Un programme immobilier neuf à Arzon offre une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans une station balnéaire emblématique du Morbihan, à l’entrée du Golfe du Morbihan. Entourée d’eau, animée toute l’année et tournée vers la plaisance, Arzon séduit autant les familles, les retraités que les investisseurs en quête de bord de mer.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Arzon ?
Une localisation maritime exceptionnelle
- Commune située à la pointe de la presqu’île de Rhuys, à 35 min de Vannes
- Bordée par l’océan Atlantique et le Golfe du Morbihan
- Deux ports réputés : Port-Navalo (point de départ vers Belle-Île) et Port du Crouesty (l’un des plus grands ports de plaisance de Bretagne)
Un cadre de vie privilégié et animé
- Plages accessibles à pied : Fogeo, Port Lenn, Kerjouanno
- Nombreuses activités nautiques : voile, plongée, paddle, croisières
- Sentiers côtiers, pistes cyclables, patrimoine naturel et mégalithique
Une commune vivante toute l’année
- Commerces de proximité, restaurants, marché local
- Écoles, infrastructures sportives et culturelles (salle l’Hermine, tennis, thalasso)
- Animations touristiques : salon nautique, fêtes maritimes, marchés nocturnes
Infrastructures à Arzon
À Arzon, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De nombreuses infrastructures sont à proximité pour faciliter la vie des résidents comme des vacanciers.
Éducation
- École primaire dans la commune
- Collèges et lycées à Sarzeau ou Vannes
- Accès aux établissements supérieurs à Vannes – Université Bretagne Sud
Santé
- Maison médicale, pharmacie, professionnels de santé sur place
- Accès rapide au Centre Hospitalier Bretagne Atlantique à Vannes
Transports
- Bus interurbains BreizhGo vers Vannes et Sarzeau
- Gare TGV à Vannes, puis navette ou voiture vers Arzon
- Aéroport de Nantes à 1h30 en voiture
Le prix de l’immobilier à Arzon en 2025
Le prix médian de l’immobilier à Arzon est de 5 182 €/m² au 1er juillet 2025, selon Le Figaro Immobilier.
Ce prix s’explique par la rareté du foncier, la forte demande en résidence secondaire et l’attractivité constante de la commune pour les amateurs de littoral breton. Investir dans le neuf à Arzon, c’est miser sur la valorisation patrimoniale à long terme.
Les avantages d’un programme immobilier neuf à Arzon
- Conformité RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 %
- Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans (selon programme)
- Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
- Éligibilité possible au dispositif Pinel Bretagne (sous réserve de zonage)
Pourquoi choisir Centrale des Promoteurs à Arzon ?
Avec Centrale des Promoteurs, vous accédez à des programmes neufs sélectionnés pour leur qualité et leur emplacement stratégique à Arzon :
- Accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
- Conseils pour optimiser votre financement ou votre fiscalité (Pinel, résidence secondaire, LMNP)
- Connaissance approfondie du marché côtier breton
Nous vous guidons vers un achat sécurisé, rentable, et aligné avec vos objectifs de vie ou d’investissement.
