Vannes, dans le Morbihan (56), est une ville qui a tout pour vous séduire. Avec son patrimoine historique, sa proximité avec le Golfe du Morbihan et son centre-ville animé, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Que vous cherchiez un lieu pour vous installer ou un investissement rentable, Vannes est une opportunité à ne pas manquer.
Les atouts de Vannes
Vannes est une ville où il fait bon vivre, entre le charme de son patrimoine historique et la proximité avec le Golfe du Morbihan, parfait pour les activités nautiques ou les balades en pleine nature. Son centre-ville animé, ses ruelles historiques et ses jardins fleuris en font un lieu convivial et dynamique.
La ville est aussi très bien desservie. L’Aéroport de Vannes-Golfe du Morbihan facilite les déplacements régionaux, tandis que la gare de Vannes relie Paris en seulement 2h30. En voiture, Nantes est accessible en 1h15 et Lorient en 45 minutes, idéal pour rester connecté aux grandes villes de la région.
Sur le plan économique, Vannes bénéficie d’un vrai dynamisme. Tourisme, industries maritimes et services soutiennent l’emploi local, avec des zones comme le Parc d’Innovation Bretagne Sud qui renforcent son attractivité.
Les infrastructures à Vannes
- Éducation : Vannes offre un cadre idéal pour les familles avec un large choix d’écoles élémentaires, des collèges et lycées réputés, ainsi que des établissements d’enseignement supérieur qui accueillent chaque année de nombreux étudiants.
- Santé : Les habitants de Vannes profitent d’une prise en charge complète grâce au Centre Hospitalier Bretagne Atlantique (CHBA) et à plusieurs cliniques privées, assurant une couverture médicale de qualité.
- Loisirs et culture : La ville propose une offre variée avec le Théâtre Anne de Bretagne, le cinéma Cinéville, des musées, ainsi que de nombreuses activités nautiques liées à la proximité du Golfe du Morbihan.
Le prix moyen des logements à Vannes
À Vannes, le prix médian des logements s’établit à 4 316 €/m², avec une hausse notable de 49 % en cinq ans (2019-2024), reflet de l’attractivité croissante de la ville.
Les prix varient selon les quartiers :
- Zone industrielle du Prat : 4 688 €/m².
- Zone rurale nord-ouest : 3 798 €/m²
- Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin : 4 448 €/m²
- Ouest péri-centre-ville : 4 618 €/m².
- Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen : 4 976 €/m²
Pour plus d’informations : Prix de l’immobilier à Vannes
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Investir à Vannes, une opportunité à saisir
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