Entre mer et nature, le Morbihan se distingue comme une destination de choix pour concrétiser un projet immobilier neuf. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence secondaire, investir dans un programme immobilier neuf dans le Morbihan coche toutes les cases : attractivité économique, qualité de vie, infrastructures modernes et rentabilité patrimoniale.
Pourquoi choisir le Morbihan pour un projet immobilier ?
Situé en Bretagne Sud, le Morbihan (56) offre un cadre de vie recherché mêlant nature, littoral, dynamisme économique et patrimoine culturel. Grâce à un bassin d’emploi en croissance et à une forte attractivité touristique, le département est devenu un lieu stratégique pour investir dans l’immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou pour louer.
Les avantages de l’immobilier neuf dans le Morbihan
Investir dans un programme immobilier neuf dans le Morbihan permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
- Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
- Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement
- Performances énergétiques grâce aux normes RE2020
- Équipements modernes et espaces optimisés
Vannes : Un pôle incontournable
Vannes séduit par son centre-ville historique, son port de plaisance et sa proximité immédiate avec le Golfe du Morbihan. Elle dispose :
- D’une gare TGV avec des liaisons directes vers Paris (2h30)
- De l’aéroport de Vannes-Golfe du Morbihan
- Du CHBA (Centre Hospitalier Bretagne Atlantique)
- D’établissements supérieurs comme l’IUT de Vannes ou l’ENSIBS
Auray : L’équilibre entre charme et accessibilité
Auray est une ville à taille humaine très bien connectée :
- Gare TGV vers Paris en 2h40
- Proximité des plages de Carnac et du port de Saint-Goustan
- Écoles de qualité et établissements de santé modernes
Son marché immobilier est plus abordable que celui de Vannes, ce qui en fait un excellent compromis entre cadre de vie et rentabilité.
Ploemeur : Le choix littoral à deux pas de Lorient
Ploemeur combine proximité urbaine et environnement naturel. À 15 minutes de Lorient, la commune offre :
- Plages comme Fort-Bloqué
- Sentiers côtiers, forêts et zones naturelles
- Accès rapide à la gare de Lorient et à l’aéroport de Lorient
Lorient : Ville dynamique et portuaire
L’agglomération de Lorient est un secteur de choix avec :
- Son port de commerce et de pêche
- L’Université Bretagne Sud
- Le centre hospitalier du Scorff
- Un réseau de transports urbains performant
Elle attire les familles, les actifs et les investisseurs à la recherche d’une rentabilité locative solide.
Séné et Larmor-Plage : Le calme aux portes des centres
Ces deux communes offrent un environnement résidentiel, calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire.
- Séné est limitrophe de Vannes, avec des accès rapides à toutes ses infrastructures
- Larmor-Plage fait face à l’île de Groix et séduit par ses plages, son casino et sa qualité de vie
Pourquoi choisir Centrale des Promoteurs pour votre programme neuf dans le Morbihan ?
En tant que spécialiste de l’immobilier neuf dans le Morbihan, Centrale des Promoteurs vous propose :
- Une sélection rigoureuse de programmes neufs dans les meilleures villes du département
- Un accompagnement personnalisé de la réservation à la remise des clés
- Des logements modernes, bien situés et à fort potentiel locatif
