Lorient, ville dynamique du Morbihan (56), séduit par son emplacement stratégique sur la côte bretonne, son développement économique et son cadre de vie attractif. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, un programme immobilier neuf à Lorient est une opportunité à ne pas manquer !
Une ville connectée et dynamique
Lorient est une ville portuaire en plein essor, bénéficiant d’infrastructures modernes et d’une excellente accessibilité :
- Gare de Lorient : Reliée à Paris en seulement 3 heures en TGV.
- Aéroport de Lorient Bretagne Sud : Vols réguliers vers plusieurs destinations françaises et européennes.
- Large réseau routier : Accès rapide à Rennes, Vannes et Nantes.
Un cadre de vie agréable entre mer et nature
Lorient est bordée par l’Atlantique et offre un large choix d’activités :
- Plages et ports : La plage du Kerguelen, le port de plaisance de Lorient.
- Espaces verts et balades : La réserve naturelle de l’étang du Ter.
- Événements culturels : Le Festival Interceltique, un incontournable attirant chaque année des milliers de visiteurs.
Un pôle économique attractif
Lorient est un centre économique majeur en Bretagne Sud, avec des secteurs d’activité diversifiés :
- Industries navales et maritimes (Naval Group, Pôle Mer Bretagne Atlantique).
- Innovation et recherche (Université de Bretagne Sud, Technopôle de Lorient).
- Tourisme et commerce (nombreux commerces et restaurants en centre-ville).
Les avantages d’un programme immobilier neuf à Lorient
Acheter dans le neuf présente plusieurs atouts :
- Confort moderne : Isolation thermique et acoustique aux normes RT 2020.
- Frais réduits : Exonération partielle de taxe foncière et frais de notaire réduits.
- Garanties légales : Garantie décennale et biennale pour un achat en toute sérénité.
- Éligibilité aux dispositifs fiscaux : Loi Pinel pour un investissement locatif optimisé.
Quel est le prix de l’immobilier à Lorient ?
Lorient offre un marché immobilier attractif avec des prix inférieurs à ceux des grandes métropoles bretonnes :
- Prix moyen au m² à Lorient en Mars 2025 : 2 947€/m²
- Quartiers prisés : Merville, Le Ter, Keryado, Kerentrech
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