Programmes immobiliers neufs à Bouaye

Vous envisagez d’investir dans un programme immobilier neuf à Bouaye ? Vous souhaitez habiter près de Nantes ou réaliser un investissement pérenne dans une commune recherchée ? Vous êtes au bon endroit.
Bouaye, c’est le parfait compromis : une ville dynamique, verdoyante, très bien située, avec des prix encore accessibles pour la métropole nantaise. Un choix idéal pour ceux qui veulent allier qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.

Découvrons ensemble ce qui fait de Bouaye une commune attractive, les prix de l’immobilier en 2026, et pourquoi un logement neuf y représente une belle opportunité.

Une localisation stratégique aux portes de Nantes

• À seulement 15 minutes du centre de Nantes
• Accès direct au périphérique sud et à l’aéroport
• Gare TER à Bouaye, permettant de rejoindre Nantes rapidement

Bouaye attire autant les actifs travaillant sur l’agglomération que les familles en quête d’un cadre plus calme.

Un cadre de vie agréable et familial

• Espaces verts, lacs, sentiers de promenade et zones naturelles
• Commerces, équipements culturels et sportifs, vie associative riche
• Ambiance résidentielle, calme mais dynamique
  Bouaye offre un confort de vie rare à proximité immédiate d’une grande ville.
  

Une ville qui continue de se développer

• Nouveaux équipements
• Offre de logements en croissance
• Demande locative régulière

À Bouaye, vous trouverez tout ce qu’il faut pour un quotidien pratique et agréable. Les services sont nombreux et bien répartis, ce qui participe à l’attractivité de la commune.

Éducation

• Écoles maternelles et élémentaires
• Collège de secteur
• Lycées accessibles à Rezé ou Nantes
  

Santé

• Médecins généralistes, pharmacie, professionnels paramédicaux
• Accès rapide aux cliniques du sud Loire et au CHU de Nantes

Transports

• Gare TER Bouaye (ligne Nantes – Pornic / Saint-Gilles-Croix-de-Vie)
• Réseau de bus régional

Accès direct à l’aéroport Nantes Atlantique et au périphérique Sud

Le prix médian de l’immobilier à Bouaye est de 2 964 €/m² au 1er novembre 2025, avec une évolution d’environ +9 % sur 5 ans.
Pour les logements neufs, le prix médian atteint 2 980 €/m².

Bouaye reste donc l’une des communes les plus attractives de la première couronne nantaise : des prix encore raisonnables, une belle demande, et un potentiel de valorisation stable.

• Investir dans le neuf à Bouaye présente de nombreux atouts :
  • Performances énergétiques RE2020
  • Frais de notaire réduits
  • Possibilité d’exonération partielle de taxe foncière
  • Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
  • Attractivité locative solide, notamment grâce à la proximité de Nantes

Avec Centrale des Promoteurs, vous profitez :

• d’une sélection exigeante de programmes neufs idéalement situés
• d’un accompagnement complet : financement, fiscalité, choix du lot, livraison
• d’une expertise locale sur Bouaye, Rezé et toute la métropole nantaise
  

Bouaye combine qualité de vie, mobilité et prix accessibles. Que votre projet soit d’habiter ou d’investir, c’est une commune à considérer sérieusement pour sécuriser et valoriser votre achat.