L’évolution des prix de l’immobilier neuf à Rezé en 2024
Le marché immobilier de Rezé en 2024 a connu une croissance marquante. Le coût médian par mètre carré a été estimé à environ 3 512€, révélant un potentiel d’investissement attractif. Dans certains secteurs de la ville, notamment les quartiers en plein développement ou les résidences de standing, les tarifs peuvent grimper jusqu’à 4 742€ au mètre carré, illustrant la dynamique du marché. Il est essentiel de souligner qu’entre 2019 et 2024, Rezé a vu les prix de son immobilier s’accroître significativement, avec une augmentation globale de 33% sur cette période. Cette tendance ascendante reflète l’intérêt grandissant pour Rezé, boosté par son intégration dans la métropole Nantes Métropole et par des projets urbains d’envergure, tout en offrant une qualité de vie reconnue.
Prix des logements neufs à Rezé (en 2024)
- Appartement T2 : 278 000 €
- Appartement T3 : 348 000 €
- Appartement T4 : 479 000 €
- Appartement T5 : 729 000 €
Les prix en fonction des quartiers à Rezé
- Trentemoult-Les Isles : 4 178 €/m²
- Ragon : 3 678 €/m²
- Rezé-Hôtel de Ville : 3 668 €/m²
- Pont Rousseau : 3 563 €/m²
- Château : 3 517 €/m²
- Houssais : 3 307 €/m²
- Blordière : 3 230 €/m²
Les projets immobiliers actuels et à venir à Rezé
Rezé, une ville en constante évolution, se distingue par ses projets immobiliers dynamiques et futuristes. Parmi eux, la résidence « Le Jardin de Charles » dans le quartier La Houssais illustre parfaitement cette transformation. Ce projet, axé sur le bien-être et la tranquillité, propose des appartements variés, allant du T2 au T4, et des maisons, entourés d’espaces verts soigneusement aménagés. Un autre projet notable est « Cardinale Sud » situé dans le quartier Ragon. Prévu pour une livraison au premier trimestre 2025, ce programme offre un choix d’appartements du T2 au T5, répondant aux attentes de divers profils d’acheteurs, de jeunes actifs aux familles. Ces initiatives immobilières témoignent de l’engagement de Rezé dans son développement urbain, en harmonisant résidences modernes et cadre de vie de qualité. Ils reflètent aussi le dynamisme économique de la ville, attirant aussi bien des résidents que des investisseurs. Ces projets, en intégrant à la fois des aspects résidentiels, commerciaux et des espaces de vie collective, contribuent à façonner le futur de Rezé en tant que destination de choix pour une vie urbaine équilibrée et durable.
Les quartiers propices à l’investissement à Rezé
- Trentemoult-Les Isles : Quartier historique de pêcheurs, prisé pour son charme artistique et ses maisons colorées, parfait pour des investissements uniques.
- Ragon : Zone centrale sans être un centre-ville, avec des bâtiments emblématiques comme la Maison Radieuse du Corbusier, idéale pour un investissement culturel et historique.
- Rezé-Hôtel de Ville : Zone centrale sans être un centre-ville, avec des bâtiments emblématiques comme la Maison Radieuse du Corbusier, idéale pour un investissement culturel et historique.
- Pont Rousseau : Un quartier en effervescence, doté d’une excellente accessibilité et d’une vie locale animée, idéal pour un investissement dynamique.
- Château : Un quartier historique en plein renouveau, alliant patrimoine et modernité, parfait pour ceux qui cherchent un environnement culturellement riche.
- Houssais : Secteur résidentiel paisible, célèbre pour ses architectures variées, parfait pour des investissements axés sur la tranquillité.
- Blordière : Un secteur résidentiel paisible et familial, prisé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les écoles, idéal pour une vie tranquille.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Rezé ?
L’acquisition d’un appartement neuf à Rezé s’avère être une démarche prometteuse, offrant une palette de choix variés et adaptés à différents budgets. Des projets résidentiels comme « Le Jardin de Charles » illustrent la diversité des options disponibles, alliant espaces verts et architectures modernes pour un cadre de vie paisible. Bien que les prix puissent varier significativement selon le quartier, Rezé propose des appartements neufs à des tarifs attractifs, notamment dans ses quartiers en développement. Ces zones offrent un équilibre entre environnement urbain dynamique et accessibilité, avec une excellente desserte en transports en commun, rendant l’investissement immobilier à Rezé à la fois pratique et avantageux.
Prix au m2 des appartements neufs à Rezé (en 2024)
- Studio : 4 127 €/m²
- T2 : 3 374 €/m²
- T3 : 2 992 €/m²
- T4 : 2 970 €/m²
- T5 et plus : 2 943 €/m²
Pourquoi acheter une maison neuve à Rezé ?
L’acquisition d’une maison neuve à Rezé offre des perspectives attrayantes, avec un marché immobilier dynamique et des programmes immobiliers neufs diversifiés. Rezé, en pleine expansion, propose des maisons construites en respectant les normes écologiques actuelles. Des quartiers tels que La Houssais et Pont-Rousseau offrent un cadre de vie idéal, combinant le calme et la proximité avec la nature tout en restant proches des commodités urbaines, ce qui séduit particulièrement les familles.
La ville de Rezé s’investit également dans le développement de zones résidentielles économes en énergie, offrant ainsi aux futurs propriétaires des économies potentielles sur les coûts énergétiques. L’engagement de Rezé dans des projets d’urbanisme modernes et durables fait de l’immobilier neuf Rezé un choix judicieux pour les acheteurs. En somme, opter pour un programme immobilier neuf à Rezé représente un investissement prometteur, bénéficiant d’un marché en croissance et d’une qualité de vie élevée.
Prix au m2 des maisons neuves à Rezé (en 2024)
- 4 pièces : 3 548 €/m²
- 5 pièces : 3 336 €/m²
- 6 pièces et plus : 3 069 €/m²
